Voor lekdetectie spoed in Tilburg
bel lekdetectie112.nl

Een voormalige textielhal in Tilburg die was omgebouwd tot loftappartementen had een groot plat dak met vier daklichten. Na hevige regen verschenen waterdruppels bij drie van de vier daklichten op het plafond van de bovengelegen lofts. De VvE had al een dakdekker langs gehad die de kanten van de daklichten opnieuw had afgekit, maar de lekkages bleven bestaan. Wij voerden een thermografische scan uit van het dakoppervlak rondom alle vier de daklichten. De scan toonde drie afzonderlijke vochtzones aan — maar niet waar verwacht. In alle drie gevallen bevond de lekkagezone zich niet bij de zijkanten van de daklichten (die wel opnieuw waren afgekit) maar bij de hoeken van de daklichten, waar de dakfolie over de opstand geplooid was. De plooi was bij alle drie beschadigde daklichten doorgeknipt bij de originele installatie. Gerichte reparatie met thermoplastische lassen heeft alle drie de lekkages opgelost.

Een bewoner in Noord Tilburg had laten verbouwen en een nieuwe keuken geplaatst. Enkele weken na de verbouwing moest de cv-ketel dagelijks worden bijgevuld. De verbouwingsaannemer beweerde dat hij zeker wist geen leidingen te hebben geraakt. Wij voerden een druktest uit per vloerverwarmingslus en stelden lekverlies vast in lus 1 (keuken). Traceergas werd in lus 1 gebracht. De gassensor detecteerde een piek op 0,8 meter van de muur, direct op de locatie waar de keuken was vastgeschroefd aan de vloer. Een opening van 15 bij 15 cm toonde aan dat een keukenanker-schroef exact door de PEX-leiding was geboord. De schroef had het lek tijdelijk gedicht maar bij het intrekken van het systeem was druklekverlies zichtbaar geworden. Rapport stelde de aansprakelijkheid van de keukenaannemer vast.

In een jaren-80 woning in de Reeshof, Tilburg, had de bewoonster al tien jaar een vochtige slaapkamermuur die elk jaar erger werd. Ze had al diverse producten geprobeerd om de muur te isoleren maar niets hielp. Wij voerden een gecombineerd vochtmeter- en thermografie-onderzoek uit van de buitenmuur van de slaapkamer. De vochtmeting toonde hoge waarden in de buitenste muurlaag maar niet in de binnenlaag — een teken van spouwisolatieproblemen in tegenstelling tot condensatie of optrekkend vocht. Thermografie bevestigde een koelzone in de muur die begon bij het slaapkamerraam en horizontaal doorliep. Endoscoopinspectie via een bestaand boorgat toonde dat de EPS-spouwisolatie op en rondom het slaapkamerraam volledig ontbrak — de isolatie was bij de plaatsing van het raam weggesneden maar nooit aangevuld. Na bijvulling van de spouw ter hoogte van het raam is het vochtprobleem definitief opgelost.