Voor lekdetectie spoed in Maastricht
bel lekdetectie112.nl

Een eigenaar van een karakteristiek pand direct aan de Maas in Maastricht had een chronisch vochtprobleem in de keldervloer dat elk voorjaar erger werd. Het pand had een grondsteens fundering van 17e-eeuws metselwerk en de eigenaar dacht aan grondwaterproblemen door hoge Maasstand. Wij voerden een gecombineerd onderzoek uit: vochtmeting op veertien punten in de kelder, thermografie en traceergas. De vochtmeting toonde verhoogde waarden niet consistent met grondwaterprofiel — ze concentreerden zich op 30 tot 70 cm hoogte in de binnenmuur, niet aan de buitenmuur. Traceergas detecteerde een piek langs de binnenmuur op 45 cm hoogte, 1,6 meter van de trap. De gietijzeren hoofdaanvoerleiding had een lassnaad die gecorrodeerd was.

Na een herfststorm meldde een bewoner in Maastricht waterindringing bij de dakkapel op de bovenste verdieping. Het plafond naast de dakkapel was doorweekt. Wij voerden een rookproef uit rondom de volledige dakkapeldetaillering. De rookproef toonde rook ontsnapten bij de bevestiging van de rubberen waterkering van de dakkapelbodem. De waterkering was door de storm 3 cm verschoven en dekte de neiging niet meer volledig af. Een dakdekker kon de waterkering herplaatsen en vastspijkeren voor ca. €120. Stormschaderapport opgesteld voor de verzekeraar.

Een VvE in Wyckerpoort, Maastricht, had een cv-systeem in een portiekgebouw waarbij de centrale cv-ketel wekelijks bijgevuld moest worden. Een cv-monteur had bevestigd dat er druklekverlies was maar kon de locatie niet bepalen. Wij voerden traceergas in het hoofdcircuit. De gassensor detecteerde een concentratiepiek in de meterkastzijde op de tweede verdieping, op de overgang van de verticale stijgleiding naar de horizontale vertakking. Thermografische scan bevestigde de locatie. Het koppelstuk op de overgang bleek gecorrodeerd door condensaat van de ongeïsoleerde leiding in de schakel.