Voor lekdetectie spoed in Amersfoort
bel lekdetectie112.nl

Een jarenlang bewoner van een historisch pand in de Amersfoortse binnenstad had een vochtplek op de zolderruimte na iedere zware regenbui. Eerder had een dakdekker de pannen rondom de dakkapel vervangen maar de vochtplek was teruggekomen. Wij voerden een rookproef uit rondom de volledige dakkapeldetaillering: nok, zijwangen en onderdorpel. De rookproef toonde rook die ontsnapte bij de loodslabplaat aan de linker zijwang van de dakkapel. Bij inspectie van dichtbij bleek het lood hier ingescheurd over circa 12 cm — een typisch gevolg van thermische werking van het lood over 25 jaar. De scheurtje was niet zichtbaar van de grond. Een dakdekker kon het aangetaste loodstuk vervangen voor ca. €180.

In de nieuwbouwwijk Vathorst, Amersfoort, meldde een bewoner al na één jaar wooncomfort dat zijn vloerverwarming in de woonkamer niet goed werkte en dat de cv-ketel regelmatig bijgevuld moest worden. De projectontwikkelaar was aanvankelijk sceptisch maar de bewoner bleef volhouden. Wij voerden een druktest per lus uit en stelden lekverlies vast in lus 2 (woonkamer). Traceergas werd in lus 2 gebracht. De gassensor detecteerde een piek in de woonkamer op 1,8 meter van de verdeler en 0,4 meter van de linker raamwand. Een opening van 20 bij 20 cm in de gietvloer bracht een niet-ingeperste persverbinding aan het licht. Het rapport diende als bewijs bij de garantieclaim bij de projectontwikkelaar.

In een appartement in Randenbroek, Amersfoort, klaagde de bewoner van de tweede etage dat zijn badkamervloer nat was na het douchen — niet alleen rondom de douchebak maar ook bij de deur. De bewoner eronder had een natte plek op zijn plafond. Er was een conflict over aansprakelijkheid. Wij voerden een thermografisch onderzoek uit van de badkamervloer en het plafond eronder. Thermografie van de vloer toonde een vochtzone bij de hoek van de douche en de zijmuur — op een locatie die niet door spat- of overloopwater bereikt kon worden. Kleurstoftest: kleurstof aangebracht in de douchehoek verscheen na zes minuten op het plafond van de benedenbuurman. De waterdichte laag in de hoekaansluiting van de douche bleek scheurtjes te vertonen. Rapport stelde oorzaak en aansprakelijkheid vast.